CHIRICO Francesco
SEGRETARIO
CHIRICO Francesco
SEGRETARIO
CHIRICO Francesco
SEGRETARIO
Associazione U.P.P.I. Ferrara
Unione Piccoli Proprietari Immobiliari di Ferrara
Via Borgo dei Leoni 76/A Ferrara
C.F. 93097360387 - P.IVA 02062410382
Cell. 351 8540198 - e-mail: uppife@gmail.com
Vantaggi Fiscali
Stipulare un contratto di locazione abitativa a canone concordato offre numerosi vantaggi fiscali, a condizione che le parti abbiano previamente ottenuto la attestazione di conformità del canone, che solo le organizzazioni firmatarie degli accordi nazionali e comunali, come U.P.P.I. Ferrara, possono emettere.
Da un lato il locatore potrà scegliere di applicare il regime della cedolare secca al 10%, oppure se sceglierà di permanere nel regime IRPEF potrà godere di una riduzione della base imponibile del 30%, inoltre potrà godere di una riduzione della base imponibile IMU del 25%.
Dall'altro lato il conduttore, a seconda del suo regime fiscale, potrà accedere alla detrazione fiscale fino a quasi 500 €.
Entrambi inoltre saranno esentati dal pagamento dell'imposta di bollo per la registrazione e la risoluzione del contratto e dall'imposta di registro pari al 2% del valore del contratto.